Сменить Пароль

Your search results

Коммунальные услуги в Дубае: дорого ли здесь жить?

Published on June 18, 2017 by Dubai Apartment

Коммунальные услуги в Дубае: дорого ли здесь жить

Коммунальные услуги в Дубае: что по чем?

Вопрос, сколько стоят коммунальные услуги в Дубае, интересует всех, кто планирует временно или постоянно жить в городе. Ориентируясь в ценах, легче просчитать необходимый бюджет, поэтому мы постараемся максимально подробно расписать ежемесячные платежи на примере однокомнатной квартиры в районе Дубай Марина, стоимость аренды которой составляет AED 45000 в год.

Из каких платежей состоят коммунальные услуги в Дубае?

Классический чек на оплату включает:

  1. Electricity — электропотребление;
  2. Water — расход воды;
  3. Sewerage — оплату канализации;
  4. Fuel Surcharge — топливный сбор;
  5. Cooling — кондиционер;
  6. Housing Fee — жилищный сбор.

Отдельно оплачивается Интернет, телефонная связь, услуги кабельного телевидения.

апартаменты на короткий срок в Дубае

Как рассчитываются коммунальные услуги в Дубае?

Первые четыре позиции рассчитываются по показаниям счетчиков, сколько израсходуете, столько и оплатите. Но, если в квартире проживает один работающий человек, цифры примерно такие:

  1. Electricity — AED 70;
  2. Water — AED 90;
  3. Sewerage — AED 10;
  4. Fuel Surcharge — AED 20.

Оплата кондиционирования воздуха чаще всего включена в стоимость аренды жилья, за эту услугу дополнительно платить не надо, но в некоторых домах выставляется отдельный счет. Этот момент нужно прояснить при аренде квартиры.

Жилищный сбор (Housing Fee) составляет 5% от суммы арендной платы. И в нашем случае расчет производится так: AED 45000 х 5% / 12 мес = AED 187,5. Так как налог привязан к арендной плате, чем больше и дороже апартаменты, тем выше сумма жилищного сбора.

Что включают и как рассчитываются коммунальные услуги в Дубае: подробное описание всех платежей и приблизительный расчет на примере однокомнатной квартиры.

Этот налог никак не привязан к расходу электроэнергии или воды, и начисляется на все объекты недвижимости вне зависимости от того, сдаются они в аренду или нет. Оплата жилищного сбора возлагается на арендатора. А если в квартире проживает собственник или она пустует, налог рассчитывается как 5% от арендной платы в аналогичных квартирах согласно индекса аренды RERA.

Dubai Marina

Выходит, чтобы рассчитать ежемесячную плату за квартиру в Дубае, нужно сложить ренту, коммунальные платежи, при необходимости оплату услуги кондиционирования, жилищный сбор (по рассматриваемой квартире выходит AED 4127,5 ≈RUB 67000), а также стоимость Интернета, телефона, телевидения.

Leave a Reply