Сменить Пароль

Advanced Search
Your search results

Краткая инструкция по аренде жилья через Airbnb в Дубае

Published on December 2, 2016 by Dubai Apartment

Сегодня посчитала и аж возгордилась: за всё время я только на Airbnb в Дубае забронировала жильё 42 раза. Так получилось, что я два года работала в компании с подрядчиком из Дубая (софтверное производство), тогда много туда летала, а потом ещё больше туда ездила на отдых. И сейчас продолжаю там регулярно бывать, но сейчас перешла практически полностью на аренду через агентство. Тем не менее, опыт по Airbnb накопила большой, и потому могу поделиться несколькими своими наработками и знаниями, которые, надеюсь, помогут многим.

airbnb в Дубае

1. На Airbnb в Дубае работает огромное количество брокеров и агентств

Не рассчитывайте, что рядовой араб сидит и ждёт, когда к нему в гости заявятся два туриста из России, чтобы по вечерам пить с ними чай, а днём водить их по экскурсиям. Большинство владельцев жилья в Дубае про Airbnb слышали краем уха. В норме они просто передают свою квартиру в управление агентству, и как само агентство эти квартиры сдаёт — их вообще не интересует. То есть на живое общение с хозяином жилья не рассчитывайте.

2. Заранее перед бронью уточняйте свободность жилья на нужные вам сроки

Поскольку квартира сдаётся через несколько каналов, она может быть уже забронирована на нужный вам период, но это не будет отображено в её календаре на Airbnb.

Cayan Tower8

3. Оплачивайте бронь только тогда, когда «хозяин» на Airbnb ответит вам

Мой опыт показывает, что многие квартиры в Дубае на Airbnb “заброшены», то есть хозяева либо брокеры забывают про площадку вообще и не обновляют на ней календарь. Такое случается редко, чаще — в сегменте недорогих квартир. Поэтому все действия с деньгами проводите тогда, когда уверены, что хозяин контролирует состояние квартиры на Airbnb.

Как снимать жильё на Airbnb в Дубае

4. Всегда смело пишите в поддержку и требуйте возмещения, если на то имеются причины

У меня таких обращений было больше 10, 7 раз мне возвращали деньги, 1 раз не вернули, два раза ситуацию разрулили. Но вообще скажу честно, общаться с Airbnb – это очень большая проблема. То ли загрузка у них большая, то ли политика такая, но решать твои проблемы они никогда не будут. Пока сам своего не добьешься, никто не помогает.

airbnb в Дубае

5. Ищите и бронируйте квартиру сильно заранее

Я бы рекомендовала делать это не позднее, чем за 2 недели до поездки. Во-первых, нужно пообщаться с владельцем. Если один не подойдёт — пообщаться со вторым, иной раз с третьим, а то и с четвертым. Потом владелец должен подтвердить бронь. Плюс если дело происходит в сезон, на ближайшие даты все квартиры бывают заняты, и заботиться арендой нужно заранее.

Проще говоря, вся такая аренда — это серьезная работа, порой с нервотрепкой и риском потерять деньги. Если делать это один раз для отпуска, то вполне можно позабавиться, но если заниматься этим постоянно, начинаешь понимать, что на это уходит чересчур уж много сил. Собственно, поэтому я сейчас снимают жильё краткосрочно через HouseDubai.com – здесь все мои проблемы решает менеджер в Дубае, моя задача — только называть даты и оплачивать бронь. Признаюсь, это проще, но опыту на Airbnb я благодарна за то, что научил меня это понимать.

6 thoughts on “Краткая инструкция по аренде жилья через Airbnb в Дубае

  • Sergey Sergeev
    on December 2, 2016

    А ещё на Airbnb есть такая неприятная вещь, как подтверждение от хозяина. Ты можешь сутки выбирать себе жильё, сравнивать квартиры, советоваться с женой, выбрать, наконец, а тебя хозяин разворачивает, потому что у тебя отзывов мало. На такое нормативной лексики уже не остаётся…

    • AnyStayAnyDay
      on December 3, 2016

      У Airbnb, вообще, есть множество преимуществ, перед проживанием в отелях, но, конечно, есть и определённые минусы, которые стоит учитывать.

  • Katrine Brown
    on December 2, 2016

    Конечно, нельзя сказать, что в Airbnb всё идеально, есть и минусы, которые появляются из-за человеческого фактора. Так как большинство хозяев не занимаются квартирным бизнесом, то и подход, в некоторых вопросах у них может оказаться не профессиональным.

    • on December 3, 2016

      Вам могут отказать в бронировании, если вы или ваш профиль чем-то не понравится хозяину – всё-таки он сдаёт своё жильё и имеет право выбирать кого селить в свою квартиру.

  • Donovan.Saunder
    on December 3, 2016

    Понятие комфорта и чистоты у каждого разное и не всегда ваши требования могут совпадать с возможностями хозяев квартиры – какие-то мелочи, которые незаметны владельцу, могут стать для вас досадным недоразумением.

  • on December 3, 2016

    Подобрав подходящее жильё, вы можете изучить детали, посмотреть фотографии, почитать про конкретную квартиру на DubaiApartment.com отзывы предыдущих постояльцев. В правой части страницы указана стоимость проживания за одни сутки и за выбранное количество дней, а также стоимость услуг DubaiApartment.com

Leave a Reply