Сменить Пароль

Advanced Search
Your search results

Как мы решили снять апартаменты в Дубаи самостоятельно и что из этого получилось

Published on December 18, 2016 by Dubai Apartment

В этом году мы решили второй раз посетить Дубай. После первого визита стало ясно, что в городе можно ещё гулять и гулять, много достопримечательностей остались за бортом нашего внимания. Причем, как мне кажется, это произошло из-за того, что мы ехали по пакетному туру, с сильно ограниченным временем. Во второй раз мы решили ехать сами, сами покупали билеты на самолёт и сами решили снять апартаменты в Дубаи это, благо, не сложно (по крайней мере, на первый взгляд). Именно про аренду квартиры я и решила рассказать, поскольку это был для меня относительно новый опыт и в этом процессе я столкнулась с множеством нюансов, о которых раньше и не подозревала.

снять апартаменты в Дубаи

Сразу скажу про наши исходные данные:

  • Длительность пребывания в Дубае — 2 недели;
  • Требования к району — рядом с пляжем, желательно — спокойная туристическая зона. Оптимально — Palm Jumeirah или Dubai Marina, можно что-то неподалеку;
  • Цена — не более эквивалента $150 в сутки. На две недели это получится чуть больше $2000, что приемлемо.

При этом особых требований к самому жилью не было. Главное, чтобы можно было нормально спать и купаться, чтобы соседи не шумели и в пешей доступности был пляж и метро. То есть нам вполне подходили скромные студии.

Для тех, кто хочет снять апартаменты в Дубаи и раздумывает, как это сделать — через агентство, Airbnb или другой сервис, расскажу историю своего путешествия.

После того, как эти требования мы с мужем сформулировали, я засела за компьютер. Разумеется, сразу же на меня посыпались предложения с Airbnb, Booking.com и от различных дубайских агентств недвижимости. И тут же я начала спотыкаться о всякие подводные камни. Давайте я расскажу о них по порядку.

Airbnb – вариант для цивилизованных «дикарей»

Когда я поковырялась на этом сайте, у меня сложилось впечатление, что это вариант для таких себе богатых автостопщиков. То есть вот если деньги на комфорт уже появились, но осталась тяга непременно общаться с владельцами жилья, а то и жить с ними в одной квартире, познавая быт другой страны, то Airbnb – идеальный вариант.

Dubai_Marina

Специфика Airbnb в Дубае — это две явные группы апартаментов. Одни — роскошные за большие деньги, вторые — общие комнаты с отдельной кроватью или общие квартиры с отдельной комнатой. Нормальных экономичных квартир мало, выбирать сложно. И ещё не комфортно — выбирать жильё и согласовывать детали.

Я в первую очередь среди всех сервисов полезла на Airbnb. Его реклама везде выскакивает, поэтому сразу оказалась на нём. Но… не забронировала. И вот почему:

  1. Я нашла всего 6 квартир, которые мне подходили по бюджету и расположению. Из них три были заняты по часть срока, а менять жильё в поездке не хотелось. Выбирать из 3 оставшихся квартир в Дубае — согласитесь, не комильфо…
  2. Забронировать сразу нельзя. Нужно сначала сканы документов отправить, подтвердить аккаунт. Это несколько напряжно;
  3. С каждым хозяином нужно списываться, уточнять детали. При этом многие из них отвечают не сразу, и весь процесс растягивается на несколько дней. Это ещё ладно, но появляется путаница — с одним вроде согласовал, тут другой пишет, у него вроде условия удобнее, потом третий. В общем, голова квадратная становится;
  4. Владелец жилья должен подтвердить, что согласен вас принять. То есть зайти и за пять минут забронировать жильё не получится.

Меня смутила именно необходимость со всеми хозяевами списываться. Если он отвечает, а ты потом не бронируешь, чувствуешь себя какой-то обманщицей. Понятно, что это моя заморочка, но вот лично мне это не комфортно. Один хозяин мне писал, что будет нам проводить экскурсии по городу. Меня, угрюмого интроверта, это действительно напрягло — мне всегда хочется, чтобы никто меня не трогал, пока я сама не попрошу.

снять апартаменты в Дубаи

Booking.com

Здесь я сразу поняла, что зашла немного не по адресу. Этот сервис рассчитан в основном на бронь отелей, а мы хотели снять отдельные апартаменты. Всё-таки, отель в Дубае можно найти прямо на месте, и делать какие-то предоплаты по Интернету, как мне кажется, рискованно. Тем более с таким количеством негативных отзывов.

Агентства недвижимости

Как мне сначала показалось, это идеальный вариант. Вроде бы, всё просто: звонишь или списываешься, оговариваешь условия, тебе менеджеры подбирают то, что нужно. Так на самом деле и есть, но за исключением нюансов:

  1. На сайтах агентств нельзя найти цены на краткосрочную аренду. Это связано со спецификой рынка краткосрочной аренды в Дубае, там какие-то законодательные особенности имеются. То есть на сайт заходишь и видишь только цены на годовую аренду. Чтобы узнать, сколько будет снять апартаменты на две недели, нужно писать менеджеру;
  2. Стоит только связаться с менеджером, и всё, ты на крючке. Вот реально за тебя цепляются, как таксисты в грузинском аэропорту. Это напрягает немного, поэтому лучше до последнего не оставлять своих контактов;
  3. Цены в агентствах несколько выше, чем на Airbnb. Мне удалось найти две одинаковые студии в JLT в одном комплексе, цена на Airbnb была ниже на 10$ в сутки.

Я писала в несколько агентств, в конце концов забронировала квартиру через DubaiApartment.com. На решение повлияло то, что агент Наташа сама открыто и откровенно рассказала про все достоинства и недостатки тех или иных вариантов, не расхваливала всё подряд. То есть это удобнее, чем списываться с владельцами жилья и читать их хвалебные оды. Я ещё немного посомневалась и всё-таки решила работать через них.

снять апартаменты в Дубаи

Мы сняли студию в Дубай Марине за 530 AED в сутки ($145), место было идеальное. Интересно, что таких вариантов на самой Airbnb не было. Как мне объяснили, потому что владельцы таких студий не хотят заморачиваться с текучкой жильцов и просто отдают всё на откуп агентству. На самой Airbnb выставляются либо владельцы очень дорогих апартаментов, которым хлопоты по организации аренды приносят хороший доход, либо дельцы, которые сдают отдельные кровати и за счёт большого количества туристов имеют немалый профит.

Личный опыт о том, как снять апартаменты в Дубаи

Из дома я оплатила аванс в 30%, было немного не по себе, поскольку документов-то никаких по почте мы получить не могли. Бронировала я за неделю до вылета. На такси из аэропорта мы приехали прямо по адресу, нас ждал агент уже возле комплекса. Ему мы передали остаток денег, забрали ключи и заселились. В общем, остались довольны, но вообще имели в виду вариант, что в случае чего сможем заселиться в любой отель.

Как вывод: конкретно снять апартаменты в Дубаи конкретно нам удобнее оказалось снять квартиру через агентство. Это и проще, и спокойнее, и варианты можно выбрать привлекательные. Возможно, при большем бюджете поездки или при готовности жить в одной квартире с хозяевами Airbnb был бы лучше, но для нас агентство оказалось оптимальным вариантом.

В следующий раз расскажу про покупку авиабилетов. Там тоже пришлось повыбирать между чартерами и регулярными рейсами.

2 thoughts on “Как мы решили снять апартаменты в Дубаи самостоятельно и что из этого получилось

  • Katrine Brown
    on December 14, 2016

    У нас бюджет был чуть побольше, поэтому мы через Airbnb смогли забронировать отдельную квартиру в JLT. 300 зеленых на сутки, неделя отдыха, полностью отдельные апартаменты со спальней, вид на залив, хозяина видели три раза — когда въезжали, когда выезжали и один раз случайно на пляже. Вообще комфорт, но в целом соглашусь, через агентство проще.

  • My.House.Dubai
    on December 14, 2016

    Где это вы нашли студию в Марине за 145 USD в сутки? Что-то это сильно дешево. Мы там узнавали, дешевле 200 ничего не было. Так же искали, как вы, смотрели все варианты. В итоге все закончилось пакетом на 10 дней, но удовольствия от таких туров уже все меньше. Переросли их.

Leave a Reply