Сменить Пароль

Advanced Search
Your search results

Снять апартаменты в Дубае: выбираем между Airbnb и официальным агентством

Published on December 14, 2016 by Dubai Apartment

Путешественники, которых давно не впечатляют пакетные туры и которым по разным причинам не подходят отели и booking.com, делятся на два типа. Первые арендуют жильё через Airbnb, вторые связываются с агентствами, работающими в том городе, который они планируют посетить. Оба варианта по-своему хороши, но у обоих есть особенности, которые нужно учитывать, чтобы обеспечить себе действительно комфортный отдых. Тем более знать специфику этих вариантов нужно, чтобы снять апартаменты в Дубае, поскольку и этот город, и рынок аренды жилья на нём в некоторой мере специфичны.

Главное, что нужно понимать — оба варианта вполне удобны, но подходят для разных категорий путешественников. Давайте попробуем выбрать, какой из них подойдёт конкретно вам.

снять апартаменты в Дубае:

Стоимость аренды апартаментов

Специфика Дубая заключается в том, что самое недорогое жильё здесь сдаётся как раз через агентства, поскольку владеют такими квартирами инвесторы, которые заинтересованы во вложении средств, но стараются избегать излишней мороки с организацией аренды. В то же время, основные арендодатели на Airbnb из Дубая — это те, кто старательно следит за состоянием своей квартиры, вкладывают в неё деньги и, следовательно, сдают её несколько дороже. Как итог, цены на аренду апартаментов в Дубае в агентстве оказываются примерно такими же, как и при бронировании их через Airbnb.

В то же время, если доверить поиск жилья за желаемую сумму агенту, на такой поиск не придется тратить ни времени, ни сил. Чтобы найти квартиру того же уровня по тем же ценам на Airbnb, нужно потратить уйму времени, сил и нервов.

Удобство

Здесь выбор однозначно за агентством. Как минимум, через Airbnb нужно напрямую общаться с владельцем помещения, и не все владельцы оказываются приятными людьми. В агентстве заниматься заявкой будет менеджер, как правило — специально обученный и прошедший аттестацию, задача которого — произвести хорошее впечатление на клиента и в первую очередь помочь ему, а не любой ценой сдать жильё.

Другой нюанс — для брони через Airbnb зачастую приходится общаться с несколькими владельцами помещений, отдельно с каждым оговаривать условия, выбирать одного из них. Не всегда это приятно, практически всегда такая многоадресная переписка утомляет. В агентстве такой необходимости не возникает в принципе: здесь достаточно озвучить свои требования и пожелания одному менеджеру, а он уже будет выбирать соответствующие этим требованиям апартаменты.

снять апартаменты в Дубае

Непредвиденные особенности жилья

Это — главная особенность Airbnb, иногда — его конек, иногда — главный недостаток. У каждого владельца жилья имеются свои представления о красоте, уюте и удобстве, и нередко многие особенности жилья, на которые сам владелец не обращает внимания вовсе, для жильцов оказываются нежелательными. Причём если выяснить их наличие в переписке в Airbnb не всегда бывает возможным (многие хозяева просто не подозревают, что те или иные нюансы могут кому-то не понравиться), то при брони в агентстве менеджер всегда сообщит, какие особенности имеет та или иная квартира.

Для Дубая этот момент особенно важен. Действительно удобная квартира здесь может находиться в очень удаленном районе, не интересном для туристов, либо из окон её будет открываться не удачный вид, и агент всегда об этом сообщит.

Где снять апартаменты в Дубае — в агентстве, или на Airbnb?

Кроме того, многие апартаменты в Дубае сдаются по отельному типу, и сами хозяева бывают в них реже, чем туристы и агенты. Поэтому разные нюансы типа сломанной микроволновки могут быть вообще не известны никому, кроме въехавшего в квартиру туриста. Менеджеры агентств всегда получают обратную связь от путешественников и такие досадные недоразумения контролируют и устраняют.

Гибкость условий бронирования

Это — важнейший пункт. Отменить бронь в Airbnb очень сложно и обычно требует уплаты штрафов, при потребности у туриста сменить квартиру уже на месте возникает множество проблем: быстро найти новые апартаменты бывает сложно из-за времени, за которое владелец жилья одобряет заявку, либо из-за возможных блокировок со стороны самого сервиса. В агентстве это делается очень просто: достаточно один раз позвонить менеджеру, объяснить ситуацию и попросить сменить квартиру. Агенты обычно стараются сделать всё возможное, чтобы обеспечить комфорт туриста, и подобные проблемы решаются здесь в рядовом порядке.

снять апартаменты в Дубае

Главное же достоинство Airbnb – возможность познакомиться с самой культурой страны, жить в одном доме с одним из её граждан — в Дубае не реализуется, поскольку аренда жилья здесь поставлена на коммерческую основу, занимаются ею те, кто точно не захочет водить туристов на экскурсии и вести с ними многочасовые философские беседы за чашечкой чая.

Снять апартаменты в Дубае можно через агентства недвижимости, можно сделать это через Airbnb. Какой вариант лучше?

Как результат, удобнее и проще снять апартаменты в Дубае через агентство. Конечно, Airbnb успешно развивается и здесь, но основная масса туристов предпочитает удобство и комфорт агентств относительной экономии, а сам Airbnb из-за специфики Дубая успел превратиться в своеобразный сервис дорогого жилья от тех владельцев, которые готовы сами заморачиваться со сдачей его в аренду, нежели делать это через агентства.

В первую очередь всё вышесказанное мы привели на основании опыта работы агентства DubaiApartment.com. Все примеры мы привели на основе реальных ситуаций с нашими клиентами, именно так работаем мы. Поэтому если вы обнаружите, что особенной простоты и удовлетворения от работы с Airbnb не получаете, смело звоните нам. Мы поможем вам устроить хороший отдых.

3 thoughts on “Снять апартаменты в Дубае: выбираем между Airbnb и официальным агентством

  • AnyStayAnyDay
    on December 14, 2016

    Мне после второй брони на Airbnb заблокировали аккаунт. За день до вселения, якобы за мошеннические действия. Пытался списаться, не получилось. Штраф влепили, снять жильё получилось уже на месте, через агентство. В принципе, сервис не плохой, но очень ненадежно работает.

  • Sergey Sergeev
    on December 14, 2016

    Мы бронировали квартиру на Airbnb, всё понравилось. Но это было в Испании, в Дубае наверняка другие особенности. Так, навскидку глянула, цены там действительно высоковатые. Думаю, когда будем туда лететь, буду изучать, какой вариант лучше по ценам.

  • My.House.Dubai
    on December 14, 2016

    Не, Airbnb – не для меня. Там ты с хозяевами живешь в одном доме, там чуть ли не в ногах у хозяина спишь, не удобно. Да в любом случае, удобнее приехать, забрать ключи у агента и ни разу его не увидеть, чем несколько часов сидеть спикать с хозяином, доказывать ему, что ты не верблюд, слушать, как он ремонт год назад делал. Меня это утомляет, лишнюю сотню я заплачу, чтобы этого всего не слышать.

Leave a Reply