Сменить Пароль

Advanced Search
Your search results

Снять квартиру в Дубае на короткий срок.ТОП-10 критериев для туристов

Published on October 27, 2016 by Dubai Apartment

Может показаться, что основные требования к квартирам для краткосрочной аренды стандартны и очевидны — цена, расположение, наличие необходимой бытовой техники. В действительности же менеджеры агентств, работающие непосредственно с туристами, знают, что параметров, по которым клиенты выбирают, какую квартиру снять в Дубае на короткий срок, значительно больше, и среди них попадаются особенно оригинальные вопросы.

На что смотрят туристы, когда хотят снять квартиру в Дубае на короткий срок

Мы опросили несколько десятков менеджеров в агентствах недвижимости Дубая и составили большой список критериев, по которым путешественники и бизнесмены оценивают и выбирают жильё для краткосрочной аренды. Затем из всего пула критериев мы выбрали те, которыми клиенты интересуются чаще всего, и получили своеобразный универсальный чек-лист проверки жилья. Надеемся, что этот список поможет в своё время сделать правильный выбор всем, кто хочет снять квартиру в Дубае на короткий срок. Этот перечень не претендует на то, чтобы стать неким универсальным правилом, ведь у каждого туриста могут быть свои запросы и предпочтения, но кое-что полезное из него сможет почерпнуть каждый.

Итак, когда туристы хотят снять квартиру в Дубае на короткий срок, их чаще всего интересует:

1. Цена

Это очевидно — именно по ценам происходит первичный отбор жилья, которое вообще доступно конкретному путешественнику.

2. Расположение апартаментов

Здесь туристы либо ищут жильё в конкретных районах, которые им порекомендовали, либо в просто известных, либо в уже проверенных предыдущими поездками. Иногда они просто выбирают апартаменты, наиболее близкие к пляжу и развлекательным заведениям. Некоторые путешественники стремятся снять квартиру в Дубае на короткий срок в самых тихих и спокойных местах, где они смогут отдохнуть от суеты, пусть даже за покупками или на экскурсии придётся выбираться на значительное расстояние. Напротив, бизнесмены ищут апартаменты, расположенные максимально близко к локациям, в которых им придётся бывать во время деловой поездки.

3. Наличие кондиционера в квартире

Несмотря на то, что практически все квартиры и апартаменты в Дубае кондиционированы, этот вопрос большинство туристов предпочитают лишний раз уточнить, и потому задают его практически всегда.

4. Бесплатный Wi-Fi в жилом комплексе

Один из лидирующих критериев по количеству запросов. Действительно, при краткосрочной аренде у туриста нет возможности подключать себе Интернет в квартире (что является нормой для долгосрочной аренды), и потому путешественник всегда старается снять апартаменты с уже имеющимся доступом к сети.

5. Близость к пляжу

Этот параметр востребован у туристов-отпускников, но поскольку их больше всего, он оказался в числе лидирующих.

снять квартиру в Дубае на короткий срок6. Наличие алкогольной лицензии у ресторана в апарт-комплексе

Не во всех апарт-комплексах имеются алкогольные лицензии, в некоторых даже нет ресторанов, и туристы, для которых это критично, стараются найти жильё, в котором уже будет официальная возможность устроить застолье.

7. Вид из окон

Практика показывает, что этот критерий не очень важен, но узнают о нём в основном для того, чтобы избежать аренды откровенно неудачной квартиры. Как правило, туристам достаточно, чтобы из окон не открывался вид на стройплощадку.

Какие характеристики жилья в Дубае туристы и другие арендаторы проверяют чаще всего перед тем, как снять квартиру на короткий срок.

8. Возможность проживания с маленьким ребенком

Здесь многих туристов с детьми интересует и сама возможность заселения с ребенком, и наличие (или доступность в комплексе) детских принадлежностей — стульчака, отдельной детской кроватки.

снять квартиру в Дубае на короткий срок

9. Возможность не встречаться с владельцем жилья

Интересный вопрос, который, однако, задают многие туристы – как правило, они не хотят встречаться с хозяевами. Им достаточно забрать ключи у агента, заселиться, затем по расписанию выехать и сдать ключи. Видимо, они опасаются, что владелец жилья будет дотошно проверять, не запачкан ли пол в прихожей и не курил ли арендатор внутри помещения.

10. Возможность и условия замены жилья на месте

Как правило, этот вопрос задают для перестраховки — многие туристы, впервые пытающиеся снять квартиру в Дубае на короткий срок. Сомневаются, что могут заранее учесть все нюансы, и допускают возможность того, что в арендованном жилье появится какой-то непредвиденный нюанс, способный испортить им отдых. Поэтому поле для маневра они исследуют заранее.

Практика же показывает, что в основном выбор квартиры происходит по двум параметрам — по цене и расположению в городе. Вопросы по другим критериям задаются всегда, зачастую — в больших количествах (видно, что у туриста есть целый список их), но они играют более формальную роль и мало влияют на окончательное решение. Лишь в случаях, когда имеются две сходные квартиры на выбор по примерно одинаковым ценам, нюансы вроде удаленности от пляжа или вида из окон позволяют предпочесть тот или другой вариант.

5 thoughts on “Снять квартиру в Дубае на короткий срок.ТОП-10 критериев для туристов

  • HouseDubai
    on November 16, 2016

    Цена, стоимость вот основной критерий бронирования апартаментов. Все остальное относиться к дополнительным параметрам.

  • AnyStayAnyDay
    on November 16, 2016

    А что, про соседей никто не спрашивает? Или это мы одни такие привередливые? Нам двух поездок с вечными пьянками за стеной хватило, чтобы теперь эти вопросы строго оговаривать. Причём мы согласны больше заплатить, но чтобы рядом не было ни русского менеджмента из регионов, ни какого-нибудь британского молодняка, отмечающего диплом.

    • on November 16, 2016

      Вы снимаете квартиру в жилом комплексе, В котором проживают жильцы и вы снимаете квартиру на время отпуска. Не возможно регламентировать и заранее предугадать, как будут себя вести ваши соседи.

    • Sergey Sergeev
      on November 16, 2016

      Слишком высокие требования. От пьянки за стеной никто не застрахован.

  • My.House.Dubai
    on November 16, 2016

    Мне ещё очень важно, чтобы в самом комплексе ресторан был, пусть и платный. Если ужинать приходится куда-то ходить, это не всегда удобно.

Leave a Reply